二手房屋指數按月下跌 貸款申請指數按週下跌

    全國房地產經紀協會,今早公布最新的二手房屋銷售數據。全國去年十二月份的二手房屋銷售指數,出乎意料地按月下跌百分之2.2。而抵押貸款銀行協會就表示,全國的抵押貸款申請指數持續跌勢,在上週下跌了百分之三.

    全國房地產經紀協會,總部位於伊利諾州的芝加哥,成立於1908年,至今已經有超過一百一十年歷史。今早協會公布了去年十二月份,全國的未完成交易二手房屋銷售指數。指數按月下跌百分之2.2,從十一月的102.1,下跌至99。市場原先預期這項指數會上升半個百分點。如果按年比較,指數就下跌了百分之9.8。

    協會的首席經濟師表示,股票市場的波動,房屋價格達到高位,都影響了民眾的信心及入市能力。而且十月及十一月的房屋貸款利率比較高,都影響了十二月的臨時買賣合約簽約宗數.他又指出,聯邦政府部份停擺,暫時未有影響到房屋市場;不過預期,如果真是會有第二次停擺,房屋銷售數量應該會減少。

    總部位於首都華盛頓,代表超過二千二百間銀行的抵押貸款銀行協會表示,在截至一月二十五號的一個星期,全國的抵押貸款申請指數下跌了百分之三,再之前一個星期,是下跌百分之2.7。在分項指數方面,置業貸款指數上星期下跌百分之2.3,之前一個星期,是下跌百分之2.2。轉按指數的跌幅亦進一步擴大,前星期是下跌百分之5.3,上星期就下跌百分之5.5。三十年期固定抵押貸款利率,上星期的平均水平是四厘七六,稍為高過前星期的四厘七五。