12月新屋銷售增長超預期

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商務部周二公布12月份新屋銷售數據,比11月份增長3.7%,超出市場預期,市場分析師原先預期12月新屋銷售將減少8.7%。

商務部公布12月份的新屋銷售增長3.7%,達62萬1千間,比去年同期減少2.4%,超出接受調查分析師平均預期的60萬間,連續三個月下滑。12月份的新屋銷售中位價格為31萬8600元,比去年同期減少7%。以目前的價位,售出一間房產單位須平均花費6.6個月,略多於一個供需平衡市場所需的時間。分析師表示,新屋銷售的調查樣本不大,加上此前受到政府關閉的影響, 12月份的數據或許誤差較大,投資人可等待商務部週五公布的一月份新屋開工數據,可對建築市場目前表現有比較明確的了解。2018年,對房屋建築市場整年銷售只比2017年增長1.5%。雖然有許多跡像顯示,美國人仍然有意願購房,但由於市場上缺乏負擔得起的房屋,有越來越多潛在購房者放棄購房,轉為租房。雖然一月份由於貸款利率下滑,申請房貸者增加,購房簽約數也增加,但市場人士對於今年春天的房市表現的預期依然謹慎。