20城房價6月漲幅低預期連續15個月放緩

資料圖片

美國20個城市的房價漲幅在6月份連續第15個月減速,僅增長了2.1%且低於預期,表明房地產市場持續降溫。

標準普爾公司週二公布凱斯 – 席勒美國20城房價指數6月份比去年同期上漲2.1%,低於5月份的2.4%,也低於預期的增長2.4%,創近七年來最小升幅環比基本持平。週二的數據突顯了過去一年房地產市場整體放緩以及潛在買家面臨的障礙,例如個人債務壓力和不斷上漲的房價。

與此同時,穩健上升的勞動力市場也還是對房屋銷售有一定的支撐。房價增長最弱的結果集中在西海岸市場,包括西雅圖、三藩市/舊金山和聖地亞哥,而西南市場鳳凰城和拉斯維加斯的房價增漲保持領先。

聯邦住房金融局週二的另一份報告顯示,6月房價比去年同期上漲4.8%,比前個月則上漲0.2%。環比漲幅符合預期。近期另一份報告顯示,7月份二手房銷量,因利率下降,房價上漲步伐放緩,升至五個月高位。其他數據顯示單戶住宅的新屋開工攀升至1月以來的最高水平,建築許可數量反彈。