美國公布9月營建許可比前個月減少2.7%,高於預估的減少6%。另外,新屋開工年化總數達125.6 萬戶,略低於預估的132 萬戶。分析指出,貸款利率降低刺激市場需求,住房投資友會溫和回升。

商務部周四公布的數據顯示,美國9月營建許可138.7萬戶,高於預期的135萬戶,前值修正為142.5萬戶。另外,9月新屋開工125.6萬戶,略低於預期的132萬戶,前值修正為138.6萬戶。機構分析美國房屋建築數據從9月的12年來高位已經回落,但單屋住房建升連升四個月,這表明雖然近期經濟增速正在放緩,但房地產市場仍受到抵押貸款率降低的利好影響。

至於9月新屋開工數據不及預期,機構分析調查顯示,本周10月美國建築商商業信心上升至一年半以來新高,但有建築商表示,由於供給面限制仍在繼續和經濟下行,對未來維持謹慎態度。預計第三季度住房投資會在抵押貸款利率降低的影響下將溫和回升,但住房投資已經連續6個月減少,創2008年金融危機以來的最長連降時期。

另外,今年紐約、邁阿密和西雅圖等一些較大房地產市場的房價均在不同程度出現了下跌,由於不少潛在買家因多種原因被排除在這些市場之外,使得房市變得低迷。分析警告稱,如果明年美國經濟陷入衰退,那麽美國房價在不久的將來會出現下跌,甚至可能會出現崩盤。